Solides, bezugsfertiges Reihenhaus in grüner Umgebung. Solid, move-in ready terraced house in a green setting.
Charmantes Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohnanlage an der Strunde — solide gebaut, sorgfältig gepflegt und 2021 zuletzt modernisiert.Charming mid-terrace house in a quiet residential complex along the Strunde river — solidly built, carefully maintained and most recently renovated in 2021.
Gemeinschaftlicher Innenhof mit Trompetenbäumen und Brunnen, eigene Loggia, Strundeblick und ca. 150 m² Nutzfläche auf zwei Etagen plus Spitzboden und voll ausgebautem Keller mit Sauna.Communal courtyard with trumpet trees and fountain, private loggia, views over the Strunde river, and approx. 150 m² usable area on two floors plus attic and a fully converted basement with sauna.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Holweide im rechtsrheinischen Stadtbezirk Mülheim — einem gewachsenen Wohnviertel, das kleinstädtischen Charme mit großstädtischer Anbindung verbindet. Die Wichheimer Straße liegt im historischen Kern des ehemaligen Ortes Wichheim, an der Wichheimer Mühle an der Strunde.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Kölner Hauptbahnhof ist in ca. 20 Minuten mit der Bahn, das EASA-Büro in 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar. An der Haltestelle Wichheimer Straße verkehren die Stadtbahnlinien 3 und 13 sowie die Buslinien 157 und 159. Der S-Bahn-Haltepunkt Holweide (Linie S11, Verbindung Düsseldorf — Köln Hbf — Bergisch Gladbach) ist fußläufig erreichbar. Das Kölner Autobahnkreuz mit Anbindung an die A1, A3, A4 und A59 liegt in wenigen Fahrminuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in kurzer Entfernung. Das Krankenhaus Holweide ergänzt die medizinische Versorgung. Entlang der Strunde laden Grünflächen und Spazierwege zur Naherholung ein.
Holweide gilt als echte Alternative zu teureren rechtsrheinischen Lagen — viele Grünflächen, ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und eine solide Infrastruktur machen den Stadtteil besonders für Familien und Eigennutzer interessant.
The property is located in the district of Holweide in the right-bank borough of Mülheim — a well-established residential area combining small-town charm with excellent urban connections. Wichheimer Straße is situated in the historic core of the former village of Wichheim, near the Wichheimer Mill on the Strunde river.
The transport connections are excellent: Cologne Central Station is about 20 minutes by rail, and the EASA office is 15–20 minutes by car. Tram lines 3 and 13 as well as bus lines 157 and 159 stop at Wichheimer Straße. The Holweide S-Bahn station (line S11, connecting Düsseldorf — Cologne Central — Bergisch Gladbach) is within walking distance. The Cologne motorway interchange (A1, A3, A4, A59) is just a few minutes away by car.
Shopping facilities for everyday needs, kindergartens, primary and secondary schools, as well as doctors and pharmacies are all close by. Holweide Hospital provides additional medical care. Green spaces and walking paths along the Strunde invite you to unwind.
Holweide is considered a genuine alternative to pricier right-bank locations — plenty of green space, excellent value for money, and solid infrastructure make it particularly attractive for families and owner-occupiers.
2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Arbeitszimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Sauna/Abstellraum, 1 Bad, 1 Duschbad sowie 1 Gäste-WC, großzügige Loggia mit Brücke ins Grüne, zusätzlich Hauswirtschafts-/Heizungs-/Technikraum. 2 bedrooms, 1 living room, 1 kitchen, 1 study, 1 dressing room, 1 sauna/storage room, 1 bathroom, 1 shower room, 1 guest WC, spacious loggia with bridge into the green, plus utility/heating/technical room.
Pflichtangaben gemäß § 87 GEG.Mandatory disclosure pursuant to §87 GEG (German Buildings Energy Act).
Das Haus wird privat verkauft — keine Maklergebühren. Schreiben oder rufen Sie mich gerne direkt an, ich freue mich auf Ihre Nachricht.The property is being sold privately — no agent fees. Feel free to write or call me directly. I look forward to hearing from you.
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